SERVICIOS A EMPRESAS Y PROFESIONALES INMOBILIARIOS
En Quota & Quorum también estamos al servicio de otros profesionales relacionados con la Propiedad Horizontal, la Propiedad Vertical y el Derecho Inmobiliario, y por ello prestamos nuestros servicios, de forma puntual o permanente, a Administradores de Fincas, empresas Promotoras, Constructoras, Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y otros profesionales del sector.
Nuestros Letrados prestan a dichos profesionales apoyo legal en la práctica de sus actividades, cooperando de forma directa en su quehacer profesional a través de la externalización de servicios jurídicos (outsourcing), prestándoles asistencia puntual o colaborando con ellos de manera permanente mediante el concierto de distintos tipos de contratos de colaboración e igualas.
- Intermediación
- Asesoramiento y Consultoría legal
- Segunda opinión jurídica
- Dictámenes e informes jurídicos
- Estudios legislativos y jurisprudenciales
- Defensa jurídica letrada
NUESTROS SERVICIOS
1.- INTERMEDIACIÓN
Nuestros profesionales cuentan con gran experiencia en la gestión de suelos, construcción, promoción y venta de viviendas, locales y todo tipo de fincas e inmuebles.
- Asesoramiento legal
- Elaboración de contratos y documentos inmobiliarios
- Valoración de inmuebles
- Intermediación inmobiliaria en compraventas (viviendas, locales, garajes, naves, terrenos ...) y alquileres (vivienda habitual, de temporada, locales, lofts, industria ...)
- Gestión y tramitación de préstamos
- Comercialización de obra nueva
- Gestión de suelo y de promociones inmobiliarias
2.- ASESORAMIENTO Y CONSULTORÍA
Proporcionamos asesoramiento y consultoría jurídica a Administradores de Fincas, empresas y profesionales Inmobiliarios, Promotoras y Constructoras.
- Asesoramiento legal en materia de Propiedad Horizontal, Vertical y Arrendamientos
- Confección, revisión y modificación de contratos y documentos
- Derechos y obligaciones de las partes en materia de pago de rentas, duración de contratos, conservación, obras, suspensión, resolución y extinción de contratos
- Repercusión y reparto de gastos generales y de servicios individuales, cargas, responsabilidades y tributos, límites de repercusión ...
- Emisión de informes y Dictámenes jurídicos verbales y escritos
- Gestión amistosa de impagados
- Soluciones negociadas (arbitraje, conciliación, transacción)
3.- SEGUNDA OPINIÓN JURÍDICA
Revisamos, a modo de segunda opinión, los informes y dictámenes emitidos por otros profesionales y, a través de un pormenorizado estudio de los hechos y del Derecho aplicable, advertimos a los clientes acerca de riesgos no detectados, posibles alternativas jurídicas o bien confirmamos la opinión que se somete a nuestra consideración, para su tranquilidad.
4.- DICTÁMENES E INFORMES JURÍDICOS
Formulamos una opinión científica fundada en Derecho sobre los asuntos que se nos plantean. Tras efectuar un minucioso análisis fáctico y jurídico, emitimos un Dictamen legal o un informe de viabilidad que permita al profesional o al cliente que realiza el encargo sostener la posición jurídica que mejor se ajuste a sus intereses o conocer si sus pretensiones tienen posibilidades reales de prosperar.
5.- ESTUDIOS LEGISLATIVOS Y JURISPRUDENCIALES
La realización de un estudio legislativo y/o jurisprudencial implica un análisis objetivo de cuestiones planteadas por los clientes, y constituye una eficaz y valiosa herramienta para estos, especialmente para los profesionales del Derecho que tienen que afontar la defensa de los intereses de sus clientes y carecen del tiempo o de los conocimientos necesarios para llevarla a cabo con garantías.
Revisamos, a modo de segunda opinión, los informes y dictámenes emitidos por otros profesionales y, a través de un pormenorizado estudio de los hechos y del Derecho aplicable, advertimos a los clientes acerca de riesgos no detectados, posibles alternativas jurídicas o bien confirmamos la opinión que se somete a nuestra consideración, para su tranquilidad.
4.- DICTÁMENES E INFORMES JURÍDICOS
Formulamos una opinión científica fundada en Derecho sobre los asuntos que se nos plantean. Tras efectuar un minucioso análisis fáctico y jurídico, emitimos un Dictamen legal o un informe de viabilidad que permita al profesional o al cliente que realiza el encargo sostener la posición jurídica que mejor se ajuste a sus intereses o conocer si sus pretensiones tienen posibilidades reales de prosperar.
5.- ESTUDIOS LEGISLATIVOS Y JURISPRUDENCIALES
La realización de un estudio legislativo y/o jurisprudencial implica un análisis objetivo de cuestiones planteadas por los clientes, y constituye una eficaz y valiosa herramienta para estos, especialmente para los profesionales del Derecho que tienen que afontar la defensa de los intereses de sus clientes y carecen del tiempo o de los conocimientos necesarios para llevarla a cabo con garantías.
6.- DEFENSA JURÍDICA
El mundo jurídico inmobiliario es uno de los que más afecta a los ciudadanos. En Quota & Quorum somos conscientes de esta realidad jurídica y social y, por ello, nos hemos especializado en el tratamiento legal de todas las instituciones en materia inmobiliaria, gracias a la experiencia cotidiana que nos ha proporcionado una praxis profesional de muchos años, el profundo conocimiento de la normativa aplicable y la práctica judicial en todos sus ámbitos.
- Prehorizontalidad, Copropiedades sin Título, Título sin copropiedad y Comunidades atípicas
- Comunidades de Propietarios, Mancomunidades, Urbanizaciones, Complejos urbanísticos
- Multipropiedad, Turismo, Hoteles, Timesharing
- Complejos Inmobiliarios Privados, Comunidades de Garajes, Comunidades de locales
- Entidades Urbanísticas, Polígonos Industriales, Centros Comerciales.
- Propiedad Vertical y de Arrendamientos. Procesos Arrendaticios, desahucios, reclamación de rentas, expiración del término, precario, retracto, revisión de la renta, repercusión de servicios, nulidad de cláusulas abusivas o ilegales, arbitraje, ejecución de resoluciones judiciales, recursos, defensa de arrendadores, inquilinos y ocupantes
- Propiedad Horizontal. Reclamaciones a propietarios deudores, molestos e infractores, a Compañías aseguradoras, frente a proveedores y suministradorres, reclamaciones frente a la Administración, impugnación de acuerdos, defensa de la Comunidad frente a terceros, frente a Administradores infieles o negligentes ...
- Propiedad Vertical. procesos arrendaticios, desahucios por falta de pago, reclamaciones de renta, con y sin desahucio, expiración del término, precario, retracto, revisiones de renta, repercusión de servicios, nulidad de cláusulas abusivas o ilegales, arbitraje, ejecución de resoluciones judiciales, recursos, etc.
- Inmobiliario. Reclamaciones por defectos constructivos, acciones reivindicatorias, interdictos, defensa de Promotoras, Constructoras, empresas inmobiliarias, Administradores de Fincas, propietarios, inquilinos, miembros de la Junta de Gobierno.
PACKS DE SERVICIOS
- Externalización de servicios jurídicos (outsourcing): Es un servicio pensado para aquellos profesionales o empresas inmobiliarias que desean ofertar a sus clientes prestaciones jurídicas sin tener que integrar Letrados en su estructura empresarial, o bien externalizar dicho servicio con el fin de abaratar costes a través de profesionales externos ajenos a su organización, pero bajo su propia imagen corporativa, directrices administrativas y operativas. Mediante dicho servicio, el cliente percibe parte del beneficio del servicio jurídico externalizado.
- Actuaciones profesionales por encargo: Es un servicio ideado para quienes precisan de asistencia legal especializada en materia de Propiedad Horizontal, Propiedad Vertical o Derecho Inmobiliario, de manera puntual o esporádica.
- Prestación de servicios por iguala: Es un servicio diseñado para aquellos profesionales y empresas que necesitan atención jurídica permanente, beneficiándose de precios muy ventajosos y de ofertas adicionales, como descuentos en honorarios profesionales de hasta el 60%.